Гарантии на наши работы

Составить смету или разработать полной комплект сметной документации на любой даже самый сложный объект не является единственной целью работы сметчика. Второй по важности, а в некоторых случаях и первой целью для сметчика является последующая защита сметной документации перед проверяющими органами (экспертиза, инвестора, банки, заказчики и т.п.)

У нас данные цели равнозначны, так как грамотно составленная смета ничего не стоит, если ее не приняли по каким либо причинам, в связи с чем наши специалисты всегда стремятся защитить смету, обосновать применяемые расценки, дополнительные коэффициенты и поправки, а при такой необходимости и дополнительные строительно-монтажные работы, которые первоначально не вошли в состав технического здания или ведомости работ.

Однако нужно оговориться: 100 % гарантии мы на то что смета пройдет все проверки не даем (мы честно в этом признаемся и не хотим Вас обманывать). И вот из-за каких причин это в основном происходит:

  1. Проверяющий орган (например заказчик перед своим подрядчиком), в силу того что он диктует свои условия, просто срезает ту сумму, которую он считает нужным без каких либо объяснений (часто проверяет и срезает совсем не сметчик-специалист, а гендиректор, главный инженер) — спорить и защищать смету бесполезно.
  2. Проверяет человек слабо владеющий основами сметного дела, либо человек работающий по старинным нормам и правилам, незнакомый с новыми методами составления смет, но ему всецело доверяет директор, и приводить какие-либо доводы, ссылки на нормативные документы, правила и нормы экономики и ценообразования нет смысла — спорить и защищать смету бесполезно.
  3. Субподрядчик выдает смету своему подрядчику, где все правильно до последней запятой, сумма абсолютно соответствует будущим работам и затратам, но подрядчик знает, что перед своим заказчиком он может рассчитывать только на такую сумму и не более. Поэтому данную смету он предоставляет своему заказчику, а своему подрядчику режет сумму на 10-40% (в зависимости от жадности) — спорить и защищать смету бесполезно.
  4. И т.п. Случаев в которых смету просто невозможно защитить просто очень большое количество. Если начинаешь более активно доказывать свою позицию может дойти до того что заказчик начнет искать более сговорчивого подрядчика.
  5. Но несмотря на это мы всегда стараемся договориться с проверяющей стороной. Стараемся использовать свой опыт общения с несговорчивыми проверяющими и зачастую нам удается отстоять наши сметы.

Деятельность по составлению смет на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт в составе проектной документации не относится к видам деятельности, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и не указаны в перечне видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 624.

Новостная лента

Приказ Минстроя России от 30 июня 2017 года № 946/пр

08.08.2017

Опубликован Приказ Минстроя России от 30 июня 2017 года № 946/пр о признании не подлежащими применению целого ряда методических документов, в том числе МДС 81-36.2004, МДС 81-37.2004, МДС 81-38.2004, МДС 81-40.2006

подробнее »

Индексы пересчёта на 2 квартал 2017

15.06.2017

Письмом от 15.06.2017 г. № 26.6/1041 Министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области рекомендует к применению индексы пересчета сметной стоимости на II квартал 2017 года

подробнее »

Индексы пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ на территории Ростовской области на I квартал 2012 года

15.10.2013

Письмо от 07.11.2011 № 9.3/1340 о достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства Главам муниципальных образований Ростовской области

подробнее »

Сметное дело в строительстве

19.04.2013

Основные понятия и термины используемые в сметном деле в строительной отрасли.

подробнее »

Смета, что это такое и для чего она нужна

21.11.2012

Нужна ли смета вообще, а если и нужна то какая именно, и на что нужно обратить внимание при ее составлении?

подробнее »

Все новости »

Чтобы заказать звонок, заполните следующую форму:

Ваше имя
Телефон*